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1704%◆◆◆■★！新股长联科技上市首日现惊人暴涨◆■■★■，保荐机构东莞证券包销“吃到大肉”
有购房者就表示◆★★：“前期涨的概率基本毋庸置疑了，幅度和延续的时间就很难说了■■◆■◆，选的时机很好★■■★，金九银十，不过从股市出的利好看有点惨★■★。我觉得，春节前后市场也就增长乏力了★★◆★★■。”
每经记者注意到◆★，当晚打出“不打烊”促销海报的，还有华润置地的长安润璟项目◆■◆、金地集团的北京壹街区项目★★★■、中国五矿的德贤御府项目等★■■■◆■。提前一周的市场预热
今晚北京版“认房不认贷”政策刚刚发出◆★★◆■，就有头部中介机构人士李飞（化名）向记者表示。今天下午早些时候★■★，市场消息刚传出北京预计9月初发布政策之时★◆■，其就表示“现在客户望眼欲穿■★■”★◆■★■★。
9月30日上证指数收盘上涨8.06%◆◆★★◆■，创业板指上涨15■★◆■★.36%，深证成指上涨10■■■■.67%，两市成交近2.6万亿刷新历史记录
富时中国A50指数期货刚刚突破13900.00关口★■◆■★，最新报13902★◆.00◆★■■◆■，日内涨0.01%
◎当晚打出“不打烊★★★■■”促销海报的，除了招商璀璨公元项目外，还有华润置地的长安润璟项目◆◆■★、金地集团的北京壹街区项目◆★、中国五矿的德贤御府项目等。
◆◆“从今天反馈的情况来看■◆★★◆■，大部分客户还是比较淡定的，直接涨价的还是少。一般既是业主也是客户，平买平卖就是了。■◆★”李飞说。
北京区域某开发商人士就向每经记者笑称，北京压轴（出政策）了★★★★◆■，不知能否拉动下环京的市场◆■。
在此之前，包括业内资深专家学者、甚至是项目销售，普遍觉得北京版“认房不认贷”的范围或局限于郊区■★◆◆■■。
◆◆■“马上就签，不犹豫了”！楼市又火了■★◆★？售楼处人头攒动，多个楼盘连夜调价，还要“收回折扣”★■◆★◆！一夜之间挂牌量大增…
■★“已经有客户直接给我转账了，不过是客户提前看好的，因为是二套，但一直在犹豫，现在政策出了★★，他就完全可以买了■◆★★◆。■★”9月1日晚，《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者或记者）以购房者身份咨询项目价格情况时★■■，有璀璨公元销售人员如此表示。电话中对方听起来心情非常不错，并表示■■★“已经有很多客户现在往售楼处赶■★，今天晚上通宵营业◆◆■■◆◆”◆★。
中国五矿的德贤御府项目海报根据中指数据，成交方面，北京8月新房成交48.2万平方米■■◆★◆■，环比下降22.3%，同比下降17.8%；二手房成交10960套，环比增长12.8%，同比下降20★◆★◆.2%，但绝对量仍低于1.5万套，市场活跃度仍不足；价格方面，根据中国房地产指数系统百城价格指数★◆■★◆★，8月北京新房价格环比上涨0◆★★◆★◆.03%，二手房价格环比下跌0.22%◆◆■★■，二手房价格连续4个月下跌。
#上证指数突股涨停 ★★！#创业板指9月涨近38% #有网文作者称已赚300万元 财富自由了 书不写了
就在8月20日，璀璨公元开盘，官宣销售超15.6亿元■★◆◆■，打破近两年通州副中心楼盘首开销售金额纪录。项目指导价6★★◆■★★.2万元/平方米，单套总价477万元起。
上述中介人士表示，★◆★★■“现在压力给到买房的人了★★■■★，就看他们是否出手◆◆，不出手的话，房价有可能涨；出手的话，又怕房价不涨。”
该通知发布次日（8月26日），每经记者曾走访位于北京市房山区的数个在售项目。
★★■■■■“今夜不打烊，所有在售房源价格明日全线日晚◆◆★★，北京于一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策后，很快，位于通州区的招商璀璨公元就发布上述海报，宣布明日（9月2日）起上调价格。
在中骏云景台售楼处，看房人几乎坐满了大厅的座椅，还有不少人围着沙盘听销售介绍，用负责接待记者的销售李泽（化名）的话说，“心情很好，早上人更多◆★■，有80%的客户是因为认房不用认贷政策而来的，我不敢说全北京，房山肯定要出政策，就在8月底9月初◆■★◆◆。”
综合目前公开资料看，中骏云景台销售均价约2.8万元/平方米，主力户型2居75平方米、3居89平方米等■■◆。
另一名渠道工作人员则鼓励记者尽快交定金锁定房源■★◆■■■，■■◆■◆“马上要出政策了，好的房源可能就没有了。已经知道有很多项目会从周一（8月28日）起收回折扣■■★，价格上调。”
北京市房山区某项目售楼处 图片来源：每经记者 陈梦妤 摄“下周起（8月28日起）就要收回折扣，没这么优惠价格了（约2.4万元/平方米）★★◆◆。”李泽表示。
“整体来看，8月北京房地产市场调整压力亦较大■★★★★，二手房房价下跌预期仍在■■◆★◆。”陈文静也如此认为■◆◆。
根据通知，北京市居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策■★■■。
◎“已经有客户直接给我转账了，不过是客户提前看好的，因为是二套，但一直在犹豫★■★■■◆，现在政策出了■■■，他就完全可以买了。”
他还向记者展示了销售群的成交海报，以及关于“认房不认贷★★◆◆”政策已第一时间在深圳落地的相关信息。
金地集团的北京壹街区项目海报每经记者注意到，当晚打出★◆■★“不打烊★■■■”促销海报的，还有华润置地的长安润璟项目、金地集团的北京壹街区项目、中国五矿的德贤御府项目等。
华润置地的长安润璟项目海报有开发商和业内人士在朋友圈表示■◆“折扣优惠该收收了■★■★，留给客户的时间不多了，等待市场飞起”“感觉像过年一样”还有豪宅销售转发视频表示“此房9月必成交”◆◆◆★。
9月1日晚◆■■，中指研究院市场研究总监陈文静向每经记者表示，北京全面执行首套房“认房不认贷”，超出市场预期，截至目前北上广深四个一线城市全部落实首套“认房不认贷”政策，政策信号明显，预计将极大修复市场情绪和预期，提振市场信心■★◆■★。
一周前的8月25日，住房和城乡建设部◆★◆■◆◆、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
富时中国A50指数期货刚刚突破13700■★■◆.00关口，最新报13699★■.00，日内跌1■★◆◆.45%